XX省铁岭市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）铁民一终字第00132号
【当事人信息】
法定代表人：朱英涛，系该公司董事长
委托代理人：许利伟，系辽宁国制律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：张丽
委托代理人：王亚萍、王桂馨，系辽宁务实律师事务所律师。
上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发有限责任公司与被上诉人张丽因
租赁合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法院（2013）铁银民一初字第00246号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭。于2014年2月26日公开开庭审理了本案。
本院认为：被上诉人张丽称在市场经茶叶零售，一审判决对其营业损失，参照XX省2012年度城镇居民人均消费性支出14790元／年是否合适，重审请予以考虑。原审认为上诉人与被上诉人签订租赁合同的租赁期限为20年，但租赁协议约定货位50年使用权，应进一步查清此货位是属于租赁关系还是使用权关系。综上，依照《
中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
一、撤销铁岭市银州区人民法院（2013）铁银民一初字第00246号民事判决；
二、发回铁岭市银州区人民法院重审。
二审案件受理费1100.00元退回上诉人铁岭市龙山房地产建筑开发公司。
审判长 姜 军
审判员 孙爱萍
审判员 张 杰
二〇一四年五月十九日
书记员 徐明泽
