韶供租____字第__________号
韶关市供销合作联社制
出租方:_______________________(以下简称甲方)
联系地址:韶关市熏风路6号市供销社机关办公楼四楼
联系电话:0751—8803631
承租方:_______________________(以下简称乙方)
联系地址:_____________________________________
联系电话:_____________________________________
根据《合同法》的规定,并依据有关要求和程序,确定由乙方取得本合同所述资产的使用权。为明确双方的权利与义务,在公正、自愿的基础上,现就甲方出租其位于韶关市_________的房屋(地址以权属凭证记载为准),面积约___________平方米(面积以权属凭证登记为准)给乙方使用(经营)一事达成协议如下。
第一条 双方承诺与保证
1.甲方承诺拥有出租房屋独立的处分权(包括使用权、出租权)、收益权,并按现有面积和相关机构许可的用途租与乙方使用与经营。
2.乙方保证租赁房屋用于合法经营活动(经营范围及相关许可以工商行政机关和相关机关登记、核发证照为准)。乙方承诺已对租赁房屋现状作了充分、全面的了解与认识(包括出租房屋是否设定抵押、可能存在瑕疵等),并保证不以任何理由(包括房屋设定抵押及房屋、设备、设施等存在或可能存在瑕疵)向甲方主张任何权益。
3.乙方对资产合法用途等信息已经清楚,保证按规定使用资产。
4.若本合同记载与表述的租赁房屋面积与实际面积不一致时,不影响约定租金的履行与支付。
5.乙方承诺,如果经营应向政府主管部门审批时,则由乙方负责且费用自理;若因未获审批而不能正常经营,由乙方承担全部责任;乙方不得以此为由要求解除合同、退回押金、租金等。 第二条 租赁期限
1. 租赁期限为___年,即从______年___月____日至_____年___月___日
止。租金从______年___月____日起计收租金。
第三条 合同押金
1.签订合同的同时,乙方应向甲方交纳不少于_3_个月租金标准的合同押金合计____________元(人民币,下同)。合同期满且乙方无违约事实,凭甲方原开具的押金收据在十五个工作日内退还。
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