定作人：___________________________
承揽人：___________________________
天津市市场和质量监督管理委员会 制定
2015年7月
使用说明
1．适用范围：本合同适用于我市行政区域内曳引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、自动扶梯与自动人行道和其他类型电梯的维护保养。
2．定作人：指具有电梯所有权或管理权的单位，以及具有电梯所有权的个人或其授权的其他单位、组织。
3．承揽人：指具备特种设备安全法定资质条件在本市从事电梯日常维保活动的单位。
4．维护保养：指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或保养性工作和应急服务。其中清洁、润滑不包括部件的解体、调整和更换，易损件只限于不会改变任何安全性能参数的调整和更换。
5．清包：指只提供劳务，不提供任何电梯零部件。
6．半包：指既提供劳务，又提供部分电梯零部件。
7．大包：指既提供劳务，又提供全部电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
8．本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。
9．电梯责任保险：指被保险人所拥有或管理的电梯在运行期间造成人员人身伤亡和/或财产损失，依照中华人民共和国法律应由被保险人承担的经济赔偿责任的保险。本合同所指的被保险人，至少包括电梯使用单位、电梯维保单位和监督检验单位。 天津市电梯维护保养合同
定作人（甲方） _____________________________________________________
承揽人（乙方） _____________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《天津市电梯安全监督管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯维护保养的有关事宜，经协商一致订立本合同。
第一条 维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方对《电梯维护保养设备信息表》（见附件1）、《电梯维护保养金额明细表》（见附件2）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、应急服务。
第二条 维护保养内容
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG_T5001）的规定至少完成半月、季度、半年、年度维保项目和应急服务，并做好记录。
第三条 维护保养标准
实施维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB_7588）、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG_T5001）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB_16899）等相关规定。
除上述标准外，还应当满足以下要求：___________________________________
___________________________________________________________________。
第四条 维护保养期限
本合同自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。
第五条 维护保养费
维护保养费可依据《天津市电梯维修工程预算基价》DBD29-781-2013的标准核定，合同价格为（_______元×______，_______元×______）总计：_________元（人民币）
........................
